Etagenwohnung in neukölln (Neukölln)

Keller
Einbauküche

Umfassend sanierter Altbau mit Einbauküche, sofort einzugsbereit!

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Fairer Preis

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189.900 €

Kaufpreis

31 m²

1 Zi.

Weserstraße 54
12045 neukölln

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
189.900 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll
sanierte Altbau.


Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln.


Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten
Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine.


Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung.


Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab!


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:




  • Umfassend sanierter Altbau mit modernem Flair




  • Separate Küche mit Einbauküche
    Tageslichtbad mit Fenster




*Eleganter, verspiegelter Einbauschrank im Flur


*Neue Fenster im Stil der Gründerzeit


*Besonderes Lichtkonzept


*Neue Heizkörper im Vintagelook



  • Ruhige Lage im Innenhof


Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1271865
363388