Wohnung in München (Feldmoching)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

KfW55-förderfähig! 2-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung

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395.900 €

Kaufpreis

37,45 m²

2 Zi.

2. OG

Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280
80995 München

Gewerblicher Anbieter

IMMOMEDIA Immobilien GmbH
Redwitzstraße 8
81925 München

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2028

Kosten

Kaufpreis
395.900 €
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Objektbeschreibung

WOHNEN AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE:
ZU HAUSE IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD IN MÜNCHEN-FELDMOCHING


Parkside Lerchenauer Feld (ein Projekt der Bayerischen Hausbau Development) bedeutet grüne Idylle und schafft einen Ort für Gemeinschaft. Als Teil eines neuen nachhaltigen Zukunftsquartiers im charmanten Ortsteil Feldmoching werden die hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zur idealen Heimat für Stadtmenschen, die den Münchner Lifestyle in grüner Umgebung genießen möchten.



  • In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relaxzonen und Spielbereichen

  • Wohngesunde, allergikerfreundliche Bauqualität – inklusive Solar-Bewohnerstrom

  • Traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening

  • Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.

  • Bus vor der Tür, U-/S-Bahn-Halt „Feldmoching“ nur 400 m entfernt

  • Drei idyllische Badeseen vor der Haustür

  • KfW55-förderfähig, Steuervorteil 5% degressive AfA


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

46,8 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gültig bis
12.05.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

KOMFORT UND MEHRWERT – INNEN WIE AUSSEN.


DIE AUSSTATTUNG:
Wir legen großen Wert auf Qualität bei der Wahl der Baumaterialien und der Bauausführung. Aufgrund der langjährigen Erfahrung haben sich hieraus zahlreiche Standards und Qualitätsvorgaben entwickelt, die permanent aktualisiert und angepasst werden.


Lagebeschreibung

WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT.


Ob zum Job, zu Kultur und Unterhaltung oder zur Versorgung mit dem Alltäglichen — in Feldmoching im Norden Münchens sind die Wege kurz und lassen sich dank idealer Anbindung schnell bewerkstelligen. Dazu genießen Sie einen Wohnort, der in sich das Beste aus Stadt und Natur vereint — mit allem, was es braucht, und vielem, was einen das Leben vielseitig gestalten lässt.


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IMMOMEDIA Immobilien GmbH
Redwitzstraße 8
81925 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1271602
055