Reihenhaus in Arnsberg

In der ruhigen Anliegerstraße von Moosfelde steht ein außergewöhnliches Reihenendhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage verbindet. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr, was ein besonders angenehmes Wohnklima schafft, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches Miteinander aus. Das Haus verfügt über eine eigene Garage sowie drei Außenstellplätze, sodass auch für Besucher stets ausreichend Platz zum Parken vorhanden ist.

Seit 2017 wurde das Objekt kontinuierlich und hochwertig modernisiert. Das Dach und die Fassade wurden im gleichen Jahr erneuert, gefolgt von einem kompletten Fensteraustausch aus Kunststoff im Jahr 2021. Die Haustür, die im Jahr 2017 eingebaut wurde, ergänzt das zeitgemäße Erscheinungsbild, ebenso wie die beiden Bäder, die ebenfalls 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurden. Im Zuge vieler Modernisierungen wurde die Wohnfläche um einen 12 m² großen Wintergarten erweitert – ein lichtdurchfluteter Anbau, der das Wohn‑/Esszimmer im Erdgeschoss nahtlos mit dem Freien verbindet.

Im Erdgeschoss beeindruckt das großzügige Wohn‑/Esszimmer mit offenem Zugang zum Wintergarten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung, während ein Gäste‑WC mit Dusche, eine praktische Garderobe und ein einladender Flur den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines mit Süd-Loggia, die individuell gestaltet werden können, sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Über eine elegante Einschubtreppe gelangt man vom Obergeschoss hinauf zum Dachboden – ein Raum mit großem Ausbaupotential, der nach eigenen Vorstellungen zu einem Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut werden kann.

Der Garten, nach Süden ausgerichtet, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet einen weitläufigen Terrassenbereich, der sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Ein vorgefertigtes Fundament für einen Außenpool ist bereits vorhanden und lässt sich bei Wunsch schnell realisieren. Die Kombination aus modernem Wohnstil, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage macht dieses Reihenendhaus zu einem seltenen Fundstück für alle, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern und entdecken Sie, wie modernes Wohnen in Arnsberg‑Moosfelde aussehen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Holzofen

Moosfelde liegt im Südwesten von Arnsberg und ist Teil des idyllischen Sauerlands. Eingebettet zwischen sanft geschwungenen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, bietet das Dorf eine herrlich ruhige Wohnumgebung, die dennoch hervorragende Anbindungen an das städtische Netz von Arnsberg und die benachbarten Städte im Sauerland besitzt.

Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch eine gut ausgebaute Anliegerstraße, die das Dorf sicher und verkehrsberuhigt macht – Durchgangsverkehr bleibt außen vor, sodass das Wohnklima besonders angenehm ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren, die den Alltag der Bewohnerinnen und Bewohner bequem machen.

Für Familien, Naturliebhaber und Aktivsportler ist Moosfelde ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegende Landschaft und ermöglichen ausgedehnte Touren entlang der Sauerland‑Natur. Der nahegelegene Familien‑ und Bürger­zentrum, diverse Vereine und ein reges Vereinsleben stärken das nachbarschaftliche Miteinander und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Dank seiner Lage ist Moosfelde zudem ein attraktiver Ausgangspunkt für Pendler. Die Autobahn A46 sowie die Regional‑ und S‑Bahn‑Anbindung nach Arnsberg, Dortmund und Köln sind schnell erreichbar, sodass sowohl Berufs- als auch Freizeitaktivitäten in den größeren Metropolregionen problemlos zu realisieren sind.

Zusammengefasst steht Moosfelde für ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung – ein Standort, der Lebensqualität und Erreichbarkeit perfekt miteinander verknüpft.

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