Mehrfamilienhaus in Schwedeneck

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Mit Blick auf die Ostsee *** ehemaliges Pflegeheim *** mit 850 m² Wohn- Nutzfläche *** solitäre Lage ***

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Auf Anfrage

Kaufpreis

950 m²

20 Zi.

Grundriss

24229 Schwedeneck OT Krusendorf

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
6.010 m²
Zimmerzahl
20
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1935

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das ehemalig als Pflegeheim genutzte Objekt, gelegen auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, wurde ca. im Jahr 1935 als Gutshof errichtet und in den letzten Jahren als Pflegeheim betrieben.
Der Betrieb der Einrichtung wurde 2019 eingestellt, nachdem ein Ersatzneubau in Schwedeneck fertiggestellt war.
Eine geplante Erweiterung des Objektes war nicht umzusetzen, da das Baurecht dem entgegen stand.


Das 2 geschoßige, voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Leerstand hat seine Spuren hinterlassen.


Die Raumaufteilung des Hauses wurde zweckmäßig umgesetzt und muß für die zukünftige Nutzung angepasst werden, es sind mehrere Badezimmer im Erd- und Obergeschoß vorhanden, die jeweils von zwei Zimmern zugänglich sind.


Wie eine zukünftige Nutzung aussehen wird, entscheiden Sie.


Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen zu diesem einmaligen Objekt bei Interesse an.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Lagebeschreibung

Herrlich gelegen, ca. 2.000 m von der Ostsee entfernt, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1270493
24229-22-8774