Wohnung in Stuttgart (Fasanenhof)

Aufzug
Keller
Garage/­Stellplatz

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und PKW-Stellplatz auf dem Fasanenhof

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123.000 €

Kaufpreis

28,58 m²

1 Zi.

Grundriss

70565 Stuttgart / Fasanenhof

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Filderbahnstraße 26
70567 Stuttgart

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
20
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
123.000 €
Hausgeld
166,96 €
Käuferprovision
3,927 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Fasanenhof, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, befindet sich diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss einer gepflegten, größeren Wohnanlage welche 1965 erbaut wurde.


Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand, ist gut aufgeteilt sowie hell und freundlich gestaltet. Vom großzügigen, verglasten Westbalkon genießen Sie einen schönen Weitblick.


Weitere Annehmlichkeiten im Haus bieten ein Aufzug sowie der Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ferner ein bereits im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist zudem frei und kann sofort übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

43,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gültig bis
17.04.2033
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Möhringen vereint schöne Wohngegenden mit Industriegebieten sowie Einkaufs- und Erlebniszentren mit der Filderebene. Die zahlreichen niedergelassenen Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen bieten derzeit über 36.000 Arbeitsplätze. Möhringen liegt im Süden Stuttgarts, begrenzt von Plieningen, Vaihingen, Degerloch und der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Es ist unterteilt in Möhringen-Nord, -Ost, -Süd, -Mitte, Wallgraben-Ost und Sternhäule. Außerdem gehören noch die Stadtteile Fasanenhof und Sonnenberg zum Stadtbezirk. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit mehreren Bus- und den U-Bahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 ist der Stadtteil mit den umliegenden Bezirken verbunden. Durch Möhringen führt die B27 (Tübingen-Stuttgart) und im Süden verläuft die A8 (München-Karlsruhe). Es sind verschiedene Ärzte und Apotheken vertreten. Außerdem befinden sich eine breit gefächerte Schullandschaft und ein Freibad in Möhringen. Das Markenzeichen Möhringens ist das SI-Zentrum mit Musicaltheater, Kinos, Schwabenquellen, Casino sowie Restaurants und Kneipen. Trotz dieses sehr vielfältigen und großen Spektrums, trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die über die Jahrhunderte hinweg bewahrt wurde und den Reiz dieses Stadtbezirks ausmacht.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Filderbahnstraße 26
70567 Stuttgart

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1270328
VBS-4418-TG-26