Dachgeschosswohnung in Gundelfingen an der Donau (Gundelfingen a.d.Donau)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen unterm Dach: Stilvolle 3‑Zimmer‑Wohnung mit Kamin

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Fairer Preis

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700 €

Kaltmiete

62 m²

3 Zi.

89423 Gundelfingen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
2000

Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
241 €
Kaution
2.100 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
25 €

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.


Die geschmackvoll integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen fürs tägliche Kochen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und bietet damit sowohl Komfort als auch Entspannung.


Die Dachgeschosslage vermittelt viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ein fest zugeteilter Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.08.2018
Gültig bis
13.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Gundelfingen an der Donau, die an der Donau zwischen Günzburg und Dillingen an der Donau liegt, befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung, nur 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Lage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, mit einem nahen Park, einem Fitnessstudio und einem Museum in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist auch gut an die Verkehrsanbindungen angebunden, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Alltag.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Donau-Mindel eG
Kapuzinerstr. 25
89407 Dillingen a.d.Donau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1269857
GS-2318