Einfamilienhaus freistehend in Diebach

Das gemütliche Einfamilienhaus in Niedrigenergiemassivbauweise aus dem Baujahr 2002 liegt in Bellershausen, einem Ortsteil von Diebach und bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Es verfügt über rd. 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ist voll unterkellert. Durch den weiteren Ausbau des Dachgeschosses ist eine Erweiterung der Wohnfläche problemlos möglich. Somit bietet die Immobilie auch einer großen Familie genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem rd. 1.020 m² großen und schön eingewachsenen Gartengrundstück befindet sich noch eine lauschige Gartenterrasse sowie ein Gartenhaus. Hier können Sie sich entspannen oder auch mit Freunden und der Familie gesellige Abende verbringen. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab. Eine Photovoltaikanlage mit 16,42 kWp mit 5 kWh-Batteriespeicher und Wallbox im Mietmodell hilft Energiekosten einzusparen. Der Bezug ist sofort möglich.

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Holzparkett in den Wohnräumen, Sauna im Keller, Gartenterrasse, Gartenhaus, Wasserspeicher mit 5.000 l, Doppelgarage, Enpal-PV-Anlage (gemietet, 16,42 kWp mit 5 kWh-Batteriespeicher und Wallbox) weitere Informationen zu den mtl. Mietkosten bzw. den Erwerbsmöglichkeiten der PV-Anlage erhalten Sie in unserem Exposé.

Die Immobilie befindet sich in Bellershausen, einem Ortsteil der einer Gemeinde Diebach. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, bietet dieser Wohnort seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus Ruhe und idyllischem Landleben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Diebach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt dafür, dass Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort genießen können.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: eteam@vzb.de) angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.