Reihenhaus in Göttingen (Weststadt)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Gemütliches Reihenhaus in grüner Lage von Göttingen-Grone

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

285.000 €

Kaufpreis

72,87 m²

4 Zi.

37081 Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Details

Grundstücksfläche
171 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gemütliches Reihenhaus ca. 80 m² Wohnfläche, erstellt 1964 in massiver Bauweise auf einem 171 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche Küche, einen geräumigen Wohn- / und Essbereich mit vorgelagerter 10 m² großen überdachten Terrasse und Flur. Im 1. Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, Flur und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC untergebracht. Das Dachgeschoß ist zur Hälfte mit einem Gästezimmer ausgebaut. Ein weiteres kleines Zimmer kann noch geschaffen werden.
Weiterhin ist das Haus voll unterkellert, hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Heizungsraum mit WC und eine kleine Werkstatt, 1973 wurde der Keller um einen Vorratskeller mit Zugangstreppe zum Garten erweitert.

Ein kleines, gemütliches kleines Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage, dass nach Absprache für die Käufer wird. Einzuplanen sind vor einem mögliche Einzug, Modernisierungen im Bereich Elektrik, Fußboden- und Malerarbeiten, Fenster sowie in den Sanitärbereichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

173 kWh/(m²*a)

G

H

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.10.2025
Gültig bis
24.10.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt idyllisch im grüner Randlage von Grone, geprägt von Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze und die Stadtbushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Universität der Stadt Göttingen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen, die BAB 7 ist ca. 1 km entfernt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Straße 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1269677
0-2119