Erdgeschosswohnung in Nordenham

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garage in gefragter Lage

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185.000 €

Kaufpreis

127,47 m²

3 Zi.

Erdg.

26954 Nordenham

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1981 in Nordenham.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den guten Pflegezustand sowie die attraktive Lage in Park- und Innenstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit angenehmer Südausrichtung, eine geräumige Küche mit Einbauküche, lichtdurchfluteter Essecke und angrenzendem Abstell- bzw. Vorratsraum, zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die zugehörige Garage sorgt für einen wettergeschützten Abstellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles als auch zur Kapitalanlage.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

142,5 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.04.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • großzügige Wohnfläche




  • Lage im Erdgeschoss




  • Balkon mit Südausrichtung




  • Kellerraum




  • Garage




Lagebeschreibung

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.


Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1269619
10011