Einfamilienhaus freistehend in Kassel (Süsterfeld-Helleböhn)

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die durch Großzügigkeit, Funktionalität und hochwertige Ausstattungsdetails überzeugt. Das im Jahr 1985 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 268,52 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.056 m² großen Grundstück erwarten Sie gut durchdachte Strukturen und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Wohnen auf gehobenem Niveau ermöglichen.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, wird ausreichend Raum für individuelle Ansprüche und Lebensmodelle geboten. Zusätzlich steht eine Gästetoilette zur Verfügung. Das Wohnkonzept wird durch eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang erweitert, die sowohl als zusätzlicher Wohnraum als auch für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das zusammen mit der Galerie viel Licht und ein einladendes Ambiente verspricht. Schiebefenstertüren im Wohnzimmer und Esszimmer eröffnen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Außenbereich. Die Terrasse wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Der Außenbereich besticht durch einen angelegten Blumengarten, einen Teich mit gerundeter Holzbrücke sowie einen offenen Außenkamin, die den Garten zu einem Ort der Begegnung und des Genusses machen. Für zusätzliche Nutzräume sorgen ein Geräteraum hinter der Garage sowie ein gedämmtes Holzhaus im Garten, welches mit Wasser- und Elektroanschluss ausgestattet ist.

In puncto Technik und Komfort überzeugt die Immobilie mit einer Gasheizung (neue Gastherme seit 2001) in Kombination mit Fußbodenheizung, automatischen Außenrollos, Bewegungsmeldern, Alarmanlage sowie Glasbruchsensoren, die für ein sicheres und komfortables Zuhause sorgen. Die Mahagoni-Holzfenster, Klinker-Außenwände im Dickformat und Kupferausführungen bei Dachrinnen, Abläufen und Kaminhauben unterstreichen die Wertbeständigkeit des Gebäudes.

Das Haus besitzt eine voll ausgestattete Einbauküche, eine Bibliothek mit Wasser- und Elektroanschluss für eine geplante Bar sowie eine moderne Sanitärausstattung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Sauna, eine Infrarotkabine, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die Modernisierungen der letzten Jahre – insbesondere die Sanierung der Terrassenfliesen im Jahr 2015 wie auch die erneuerte Gastherme 2001 – zeugen vom sorgsamen Umgang mit der Immobilie. Die Ausstattungsqualität entspricht einem gehobenen Standard und garantiert beständigen Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der wertigen Ausführung dieser Immobilie zu überzeugen. Werden Sie Teil eines besonderen Wohnumfelds, das Wertigkeit und Großzügigkeit miteinander verbindet.

• Einfamilienhaus:


• 5 Zimmer


• 2 Bäder


• 1 Gästetoilette


• Einbauküche


• Hauswirtschaftsraum


• Doppelgarage


• Fussbodenheizung


• Automatische Aussenrollos


• grosszügiger Garten mit Teichanlage


• Terrasse


• Gasheizung


• Sauna


• Infrarotkabine


• hochwertige Cotto Fliesen im ganzen Haus


• Keller


• Einliegerwohnung mit eigenem Zugang:


• 1 Schlafzimmer


• 1 Wohnzimmer


• Einbauküche


• Terrasse


• Automatische Aussenrollos

In attraktiver Wohnlage von Kassel-Niederzwehren, in der Heinrich-Tessenow-Straße, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur überzeugt.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung: Abseits vom Trubel der Innenstadt wohnen Sie hier in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die nahegelegene Dönche – eines der größten zusammenhängenden Naturschutzgebiete Kassels – bietet ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum in kurzer Zeit.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten städtischen Anbindung – eine ideale Grundlage für komfortables und lebenswertes Wohnen in Kassel.