Wohn-Grundstück in Aschaffenburg (Gailbach)

Einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage!

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in einem der begehrtesten Wohngebiete:
Dieses Angebot ist gleichermaßen interessant für Privatnutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Bauträger und Bauunternehmen, die auf der Suche nach attraktiven Entwicklungsprojekten sind.

Eckdaten des Grundstücks:

Grundstücksgröße: ca. 413 m²
Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für eine Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 – ermöglicht eine großzügige Bebauung und viel Freifläche.
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 – bietet Spielraum für ansprechende Wohnflächen.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in einem sich entwickelnden Gebiet mit guter Infrastruktur und optimierter Planung Ihr Bauvorhaben zu realisieren!

Gailbach liegt idyllisch in einem Talkessel am Rande des Spessarts, nur rund fünf Kilometer vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Der Stadtteil kombiniert charmantes Dorfleben mit der Nähe zur Stadt: Über die B8 und die A3 ist man schnell im Rhein-Main-Gebiet, während der Stadtbus direkt in die City fährt.

Mit Waldwegen direkt vor der Haustür, einem regen Vereinsleben sowie Kindergarten und Grundschule vor Ort ist Gailbach besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die im Grünen wohnen, aber schnell in der Stadt sein wollen.