Maisonette in Mainz (Bretzenheim)

Diese neuwertige Maisonette-Wohnung vereint auf ca. 82 m² modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird das besondere Wohngefühl spürbar: Klare Linien, viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung schaffen eine angenehme und zugleich hochwertige Atmosphäre.
Die untere Ebene bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang sowohl zum Balkon als auch zur Dachterrasse – perfekte Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das offene Wohnkonzept.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Garderobenbereich im Flur.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich das helle Schlafzimmer, ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein charmanter Flurbereich. In sämtlichen Wohnräumen sorgen hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz.

Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen – ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

• Baujahr 2020


• Aufzug


• KfW-55


• schöner Sonnenbalkon


• private Dachterrasse


• großzügiger Wohn-/ Essbereich


• hochwertige Einbauküche


• 2 stilvolle Bäder


• Duplex-Stellplatz


• praktisches Kellerabteil

Mainz-Bretzenheim liegt im Süden der Stadt Mainz in günstiger Entfernung zur Universitätsklinik, zur Universität und zur Innenstadt.
Der Stadtteil hat seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte bewahrt und erfreut sich trotzdem oder gerade deshalb großer Beliebtheit.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Grund- und Gesamtschule, Bäckereien, Banken, Eisdielen und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit seinen zahlreichen Sportvereinen verfügt Bretzenheim über ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie einen Park in unmittelbarer Nähe. Wer es etwas ruhiger mag, findet Entspannung bei ausgedehnten Spaziergängen in den weiten Bretzenheimer Feldern.
Für Feinschmecker gibt es ein reichhaltiges Angebot an schönen Restaurants mit exquisiter Küche.

Verkehrsanbindung:

In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A60 (Mainzer Ring) und das Autobahnkreuz Mainz-Süd, das die A60, die A63 und die B40 miteinander verbindet.
Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von Mainz-Bretzenheim aus sind die beiden größten Mainzer Bahnhöfe, der Mainzer Hauptbahnhof und das Römische Theater, mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Darüber hinaus verbindet die seit 2016 verkehrende Mainzelbahn den Vorort mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule sowie den Stadtteilen Marienborn und Lerchenberg. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt mit dem Rhein-Main-Flughafen in knapp 25 Minuten zu erreichen.

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