Bungalow in Küsten

Willkommen in einem Zuhause, das neue Möglichkeiten eröffnet und Ihnen ein Lebensgefühl zwischen Naturverbundenheit und modernem Komfort schenkt. Dieser vielseitige Architekten-Bungalow im Wendland bietet Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch Flexibilität für verschiedene Lebensentwürfe – ob als Familie, Paar oder für alle, die einen Neustart in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.

Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, der ebenerdiges Wohnen auf rund 170 m² Wohnfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der separat zugängliche, ca. 70 m² große Gebäudeteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet wie z. B das Mehrgenerationenwohnen. Hier können Sie Wohnraum für erwachsene Kinder, Gäste oder die Großeltern einrichten, Homeoffice und Wohnen klar voneinander trennen oder ein Gewerbe in entspannter Atmosphäre betreiben (ggfs. ist eine Nutzungsänderung erforderlich).

Die Raumstruktur wirkt offen und gleichzeitig angenehm gegliedert. Der Bungalow bietet dank des guten und modernen Zuschnitts viel Komfort und Platz. Wohnen, Essen und Küche gehen ineinander über und lassen ein Gefühl von Großzügigkeit aufkommen. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht hinein, durch die Fenstertüren öffnet sich der Blick auf die Terrassen und den naturnahen und pflegeleichten Garten.

Das Haus wurde ca. 1998 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die offene Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während praktische Details wie zwei Badezimmer, davon ein Dusch-Bad, eine zentral gelegene Einbauküche mit Doppel-Schiebetür und ein großer Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtern. Der Hauswirtschaftsraum ist so bemessen, dass problemlos eine Zweitküche, eine Sauna oder Infarot-Kabine nachgerüstet werden kann. Die barrierearme Bauweise bietet Komfort für alle Generationen. Die Verbindung aus Natur, Privatsphäre und moderner Technik macht dieses Haus zu einem idealen Ort für alle, die das Landleben genießen und zugleich auf nichts verzichten möchten.

Bei dieser Immobilie bieten wir Ihnen die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, nachdem Sie das Web-Exposee erhalten und angenommen haben. Am Smartphone oder Laptop/PC können Sie somit in Ruhe Raum für Raum virtuell begehen und haben einen 360° Grad Rundum-Blick. Sollte die Immobilie für Sie in Frage kommen, vereinbaren wir gerne im Anschluss mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Feinsteinzeug-Fliesen


• Solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung


• bodengleiche Dusche


• Handtuchheizkörper


• Schornsteinzug/Option Kaminofenanschluss


• Glasfaser


• Kassettentüren (tlws.)


• Tonziegel


• Satelliten-TV Empfang


• barrierearm


• Opt. Mehrgenerationenhaus

• Ca. 170,90 m² Wohnfläche auf einer Ebene, großzügiger und flexibler Grundriss
• Separater Bereich mit eigenem Bad, vielseitig nutzbar als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Mehrgenerationenbereich
• 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume für Arbeiten, Kinder, Gäste oder Rückzug
• 2 moderne Tageslicht-Bäder, eins davon als Dusch-Bad, Handtuchheizkörper
• Hochwertige Dielen- und Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen
• Einbauküche mit Zugang zum Essbereich und zur Terrasse – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
• teils Kassettentüren, Fenster-Oberlichter und offene Deckenbalken als stilvolle Details
• Barrierearmes Wohnen, bodengleiche Dusche, breitere Innentüren
• Gut isoliertes Walmdach und Holzaußenwände, Holzfenster mit Isolierverglasung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Zentralheizung (Gas-Brennwert), ergänzt durch eine solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung – für nachhaltigen Wohnkomfort
• Kaminofenanschluss vorbereitet – für gemütliche Stunden im Winter
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet (lt. Verfügbarkeitscheck bis zu 1000 MBit/s Download)
• Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss möglich
• Großes, eingewachsenes Gartengrundstück mit Terrasse, viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen
• Doppel-Garage und zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge oder Gäste

lt. dbn Verfügbarkeitscheck v. 19.03.26: bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 500 MBit/s im Upload verfügbar (ohne Gewähr, tatsächliche Datenübertragungsraten können abweichen)

Hier wohnen Sie komfortabel, flexibel und zukunftssicher – mit Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ideen.

Dieser Ortsteil von Küsten liegt im Herzen des Wendlands – einer Region, die für ihre unverwechselbare Mischung aus Ursprünglichkeit, Weite und dörflichem Charme bekannt ist. Wer hier lebt, findet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch ein Umfeld mit Charakter und Identität. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, altem Baumbestand und weiten Blicken über Felder und Wiesen. Besonders typisch für das Wendland sind die klangvollen und manchmal amüsanten Ortsnamen wie Tolstefanz, Krummasel oder Kröte – sie verleihen der Region ihre ganz eigene Note und erzählen von einer langen, lebendigen Geschichte.

Das direkte Umfeld des Bungalows unterstreicht diesen besonderen Charakter: Die historische Siedlungsstruktur mit den berühmten Rundlingsdörfern prägt das Landschaftsbild. Hier begegnen Ihnen liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt und unterstützt. Die Region lebt vom Miteinander – ob beim Plausch am Gartenzaun, auf dem Wochenmarkt oder bei kleinen Veranstaltungen auf den Höfen der Umgebung.

Trotz der angenehm ruhigen, ländlichen Lage sind die Wege des Alltags überschaubar und praktisch. Lüchow als wichtiges Zentrum der Region ist schnell erreichbar und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Verwaltung und Gastronomie. Die Verbindung nach Jameln über Breselenz oder Breese im Bruche sorgt für zusätzliche Flexibilität, während Uelzen mit seinem Bahnanschluss und einem breiten Angebot an Geschäften die regionale Infrastruktur ergänzt.

Darüber hinaus bietet das Wendland einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Elbe, zum Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und zur Göhrde eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Naturbegeisterte: Radfahren, Wandern, Ausflüge in die Elbtalaue oder einfach das Leben im eigenen Garten gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Das kulturelle Leben im Wendland ist geprägt von Kreativität, Eigenständigkeit und einer Vielzahl kleiner Märkte, Feste und Veranstaltungen, die das Miteinander stärken und für Abwechslung sorgen.

Insgesamt bietet Ihnen Küsten OT eine Lage, die weit mehr ist als ein Wohnort: Hier verbinden sich naturnahes Leben, kulturelle Vielfalt und eine starke Gemeinschaft zu einer Lebensqualität, die in ihrer Form selten geworden ist. Wer das Besondere sucht, findet hier einen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen – mit allen Vorteilen einer funktionierenden Infrastruktur und einem Umfeld, das inspiriert.

Alle Angaben im Exposee wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich-rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.