Wohnung in Besigheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet
 

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549.000 €

Kaufpreis

162 m²

6,5 Zi.

3. OG

74354 Besigheim

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
6,5
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
336 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung

Auf der unteren der beiden Etagen befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Neckar. Im Sommer bewahrt Sie die große, elektrisch steuerbare, Markise vor zu viel Sonne. An den Essbereich angrenzend befindet sich die hochwertige Küche mit Markengeräten. Im vorderen Bereich der Wohnung stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separatem WC und drei weitere Zimmer, nutzbar beispielsweise als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer, zur Verfügung.



Eine helle Treppe führt Sie in die obere Etage der Wohnung. Diese bietet zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als großes Schlafzimmer und Ankleide/ Wäschezimmer (Wasseranschluss vorhanden) nutzbar sind. Alternativ freuen sich hier die Kinder über einen eigenen Bereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage das große Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche sowie WC. In der Badewanne liegen und den Sternenhimmel anschauen? Hier ist es möglich. Der Flur bietet weiterhin Platz für ein kleines, offenes Büro.



Die Wohnung ist im Untergeschoss mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, im Obergeschoss mit Design-Boden. Ihr Zustand ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.



Zusätzlich stehen Plätze für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.



Der Hausmeisterservice ist im Hausgeld enthalten. Kehrwoche oder Schnee schippen ist für die neuen Besitzer also kein Thema.



Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind für jeweils 15.000€ separat zu erwerben. Sie sind nicht im Angebotspreis enthalten.



Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Nur seriöse Anfragen bitte.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.02.2019
Gültig bis
24.02.2029
Energieverbrauchskennwert
68,4 kWh/(m²*a)

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-126896