Einfamilienhaus freistehend in Holte (Lähden)

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Grundstück in Holte-Lähden mit Garage – in angenehmer Wohnlage erwartet Dich ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, durchdachter Raumaufteilung, hellem Wintergarten und vielseitigen Nutzflächen, die das stimmige Gesamtbild abrunden.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 174,6 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet rund 108,8 m² Wohnfläche, während sich im Dachgeschoss weitere ca. 71,2 m² befinden. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnräume des Hauses sowie ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste WC. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem eine Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick in den Garten bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal für Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause eignet.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber und eröffnet ideale Möglichkeiten zum Anpflanzen und Gestalten. Ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus sind bereits vorhanden und ergänzen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

• ca. 174 m² Wohnfläche


• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss


• Badezimmer mit Doppelwaschbecken


• Gäste WC


• großer Wohnraum


• separate Küche


• großzügiger Wintergarten


• Loggia


• großer Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus


• Garage und zusätzliche Nutzflächen


• Gasheizung aus 2024


• Keller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Holte der Gemeinde Lähden. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Holte bietet eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Weitläufige Felder, Wiesen und Waldflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Im nahegelegenen Ortskern von Lähden stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch weiterführende Schulen und zusätzliche Infrastruktur sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.