Gewerbe-Grundstück in Wang

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m². Das Areal bietet maximale Flexibilität, da eine Teilung bereits ab ca. 2.000 m² möglich ist und somit individuell auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zugeschnitten werden kann.

Der Kaufpreis beträgt 230 € pro m² und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren sowie Unternehmen dar, die auf der Suche nach einem zukunftsfähigen Standort sind.

Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Anlagen für sportliche und gesundheitliche Zwecke. Einzelhandelsbetriebe sind in Form von Direkt- und Werksverkauf ebenfalls möglich. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind jeweils bis max. 100m² zulässig.

Die Fertigstellung des Areals ist für den Sommer 2027 vorgesehen, wodurch dem Käufer ausreichend Planungssicherheit und Vorlaufzeit für Projekte geboten wird.

Sixthaselbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wang im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie erreichen die Stadt Moosburg in etwa 8 Fahrminuten. Die Kreisstadt Freising sowie die A92 in etwa 24 Fahrminuten und den Flughafen München in rund 30 Fahrminuten. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München sowie auch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur (mit dem auf dem Landkreisgebiet gelegenen Flughafen München und der sehr guten Nahverkehrsanbindung an München als Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds) machen den Landkreis Freising zu einem der begehrtesten und wachstumsstärksten Wirtschafts- und Wohnstandorte in Deutschland.