Etagenwohnung in Calw

Die noch nicht abgeschlossene Sanierung der Altbauwohnung umfasst Modernisierungen in Bezug auf Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Wir erwarten, dass die Arbeiten im Herbst 2026 abgeschlossen sein werden.

Die Wohnung wird nach der Sanierung über folgende Merkmale verfügen:

-  neue 3fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-  Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Annehmlichkeiten.
- Energieeffizienz: Durchgeführte Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der Energiekosten. (Energetische Sanierung)
- Stilvolles Badezimmer: Ein zeitgemäßes Badezimmer mit hohen Standards.
- Große helle Räume
- 2 Zugänge zum großzügigen Balkon mit weitem Ausblick über ganz Calw (vom Schlaf- und Wohnzimmer aus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- praktischer kleiner Abstellraum am Schlafzimmer
- komplett sanierte Hülle (Dämmung, Fassade, Elektroleitungen, Wasser- und Heizsystem)
- Luftwärmepumpe
- Gemeinsame Waschküche im Keller
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Kamera

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, in welcher Sie einerseits die Ruhe und Natur genießen können, aber auch die Bequemlichkeit, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben. 

Calw, als nächste Kleinstadt, ist durch eine gut angebundene Busverbindung leicht erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, unkompliziert zu nutzen. 

Die direkte Umgebung bietet zudem die Möglichkeit für Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre harmonische Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus, was einen idealen Lebensraum für Menschen schafft, die die Vorzüge beider Welten schätzen.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und sich frühzeitig für einen Kauf entscheiden, können Ihre persönlichen Wünsche bei der Sanierung mit berücksichtigt werden. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage und gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung in ihrem aktuellen Sanierungs-Stand. So können Sie sich über Ihre persönlichen Wünsche in Ruhe Gedanken machen.