Einfamilienhaus freistehend in Ehringshausen (Daubhausen)

In traumhaft ruhiger Ortsrandlage von Ehringshausen-Daubhausen befindet sich dieses ansprechende Wohnhaus. Das Obergeschoss ist frisch renoviert und bietet 4 Wohn-oder Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Einer der Räume ist als Küche ausgestaltet, so dass im Obergeschoss eine attraktive und vollständige Wohneinheit mit Balkon vorhanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer, ein kleines Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum. Im Erdgeschoss können Sie vom Wohnzimmer und vom Hauswirtschaftsraum aus auf einen kleinen Freisitz und in den Garten gelangen. Das Erdgeschoss könnte für Kinder oder ein Elternteil als eigene Wohneinheit umgestaltet werden. Der Speicher und ein Anbau an der Garage bietet Abstellfläche, ein Keller ist nicht vorhanden. Eine Garage und Hoffläche steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Hier können Sie Ihrem Gestaltungswillen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung (Flüssiggas) aus 2001 beheizt. Ein freier Kaminzug für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Der Ortsteil Daubhausen kann mit einer sehr ruhigen Lage ohne jeden Durchgangsverkehr punkten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Anbindung an die A 45 ist in wenigen Autominuten in Ehringshausen zu erreichen. Insgesamt ein perfekter Standort für alle, die naturnah und ohne Verkehrsbelastung wohnen möchten und eine gute Infrastruktur ortsnah zu schätzen wissen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

2 Bäder
Garten
Garage
Balkon

Gemeinde Ehringshausen
Im geographischen Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises liegt die Gemeinde Ehringshausen, die sich aus den Ortsteilen Breitenbach, Daubhausen, Dillheim, Dreisbach, Ehringshausen, Greifenthal, Katzenfurt, Kölschhausen und Niederlemp zusammensetzt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.566.
Der hohe Waldanteil in der Gemeinde Ehringshausen bietet ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Rahmen der Nutzung herrlicher Wanderwege. Auch für geübte Wanderer stehen ausgedehnte Routen zur Verfügung. Zudem bietet das Haverhill-Bad ein attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt.
Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ist in der Kerngemeinde Ehringshausen und im Ortsteil Katzenfurt anzutreffen. Ehringshausen verfügt zudem über ein Krankenhaus, vier Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 277 sowie die Autobahnanschlussstelle Ehringshausen an die A45. Durch die Bahnhöfe in Ehringshausen und Katzenfurt ist eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Gemeinde ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.