Einfamilienhaus freistehend in Spreenhagen

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im Bungalowstil vereint ruhiges Wohnen mit viel Platz und Flexibilität. Auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 2.311 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Das Haus verfügt über eine angenehme Wohnfläche von ca. 118 m². Es wurde umfassend saniert und präsentiert jetzt in einem modernen und gepflegten Zustand – inklusive neuer Heizungsanlage. Auch die Außenfassade wird derzeit energetisch gedämmt, wodurch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.

Die Wohnebene im Hochparterre ist über Stufen erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine großzügige Küche, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Aber ein besonderes Highlight wartet noch auf Sie: nach Fertigstellung wird das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der vollunterkellerte Bereich mit einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 118 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Homeoffice. Ein direkter Zugang in den Garten zählt zu den weiteren Annehmlichkeiten.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem eine ältere Garage sowie zahlreiche Freiflächen, die individuell gestaltet werden können – sei es für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen.

Die Miete versteht sich inklusive Nebenkosten, wobei die Kosten für Strom und Gas vom Mieter selbst zu tragen sind. Eine Staffelmiete wird vereinbart.

Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein frisch saniertes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum in naturnaher Umgebung ab sofort zu beziehen.

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  ca. 118 m² Wohnfläche

  
  


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  4 Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

  
  


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  großzügige Küche mit Platz für Sitzgruppe

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne

  
  


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  Vollunterkellerung mit ca. 118 m² Nutzfläche (4 Kellerräume)

  
  


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  neue Heizungsanlage

  
  


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  großzügiges Grundstück ca. 2.311 m²

  
  


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  komplett eingezäunt – ideal für Familien

  
  


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  die Kaltmiete beträgt 1.200,- Euro und wird mit 75,- Euro pro Jahr gestaffelt bis eine Kaltmiete von 1.500,- Euro erreicht ist

  
  


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  Mieter meldet sich selbst bei Strom und Gas an und trägt die Kosten dafür

  
  


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  Mietbeginn ab sofort

  
  

Spreenhagen, eingebettet im ländlichen Brandenburg, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole Berlin über die nahegelegene A12 harmoniert. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Gemeinde mit rund 3.100 Einwohnern zu einem begehrten Standort für Familien, die Wert auf ein sicheres und entspanntes Umfeld legen. Die aktive Nachfrage auf dem Immobilienmarkt unterstreicht das wachsende Interesse an dieser Region, die mit einem moderaten Preisniveau und vielversprechenden Perspektiven für Wertsteigerungen überzeugt.

Die Gemeinde selbst bietet ein harmonisches Miteinander, das besonders Familien anspricht: Hier finden Kinder Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Vorzüge einer intakten Gemeinschaft genießen können. Die ruhige Umgebung lädt zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft so eine lebenswerte Grundlage für eine glückliche Zukunft.

In puncto Bildung und Betreuung profitieren Familien von der Nähe zur Kita „Friedrich Fröbel“ sowie der Grundschule Am Kiefernwald, die beide in nur etwa 13 Minuten fußläufig erreichbar sind. Diese Einrichtungen gewährleisten eine liebevolle und qualifizierte Förderung der Jüngsten. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut zugänglich, wobei Apotheken und Hausarztpraxen in der näheren Umgebung für Sicherheit und Wohlbefinden sorgen. Für aktive Familien bieten der Schützengilde Spreenhagen 1921 e.V. und der nahegelegene Reiterhof Spreeidyll vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind in etwa 17 Minuten zu Fuß erreichbar und runden das familienfreundliche Angebot ab. Die Busstation Storkower Straße befindet sich sogar nur eine Minute entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Orte ermöglicht.

Spreenhagen präsentiert sich somit als ein Ort, an dem Familien Geborgenheit, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen und zugleich gut vernetzten Umgebung finden – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die ihren Kindern eine behütete und zugleich vielseitige Zukunft bieten möchten.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.