Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in der Kantstraße. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit zeitgemäßem Standard.

Das helle Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus erschließt sich das separate Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche sowie eine hochwertige Ausstattung in zeitlos elegantem Design. Die ruhige Innenhofausrichtung der Wohnung sorgt trotz der zentralen Lage für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug eines klassischen Berliner Altbaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung ist ab dem 15.05. bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:

• 3.OG ohne Aufzug


• 2-Zimmer-Wohnung


• Wohnzimmer mit Einbauküche


• 1-Schlafzimmer


• ca. 62 m² Wohnfläche


• Erstbezug nach Sanierung


• Voll ausgestattete Einbauküche


• Ausrichtung zum ruhigen Innenhof


• Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche


• Zentrale Toplage an der Kantstraße


• S-Bahnhof Charlottenburg fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, direkt in der Kantstraße und nur wenige Schritte vom Bahnhof Berlin-Charlottenburg entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen kulturellen Angeboten.

Der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser zentralen Wohnlage. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn und Bus) sowie den Regionalverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Berliner Umland schnell und bequem erreichbar.

Trotz der urbanen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und bietet somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im lebendigen Stadtumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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