Etagenwohnung in Ellwangen (Jagst)

Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Lage von Ellwangen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
Mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei getrennte Sanitärbereiche – ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC mit Waschbecken. Eine Küche mit Abstellraum vervollständigt die Wohnung.

Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2014 erneuert.

Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die sich ideal für Ihre Entspannung und Erholung anbieten. Zwei Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Ein Hausmeisterservice übernimmt den Winterdienst und die Kehrwoche.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Ellwangen (Jagst) eine hervorragende Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen, und bietet als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden eine gute Infrastruktur. Die Stadt hat rund 25.700 Einwohner und ist bekannt für ihre Sehenswürdigkeiten wie die spätromanische Basilika St. Vitus, das weitläufige Schloss ob Ellwangen und die Wallfahrtskirche auf dem Schönenberg.

In dieser ruhigen Kleinstadt, südlich vom Stadtzentrum, befindet sich diese Eigentumswohnung, nur rund 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Zugstation ist rund 1,1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule und Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Im Bereich der Gesundheit befinden sich ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und Apotheken in der Nähe.

Der nahegelegene Schlossberg, die Jagstauen sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.