Bauernhaus in Möckern

Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach § 1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.

Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit großzügigem Grundstück, bestehend aus einem Wohnhaus (Bauernhaus) sowie einer angrenzenden Scheune. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz.

Das Bauernhaus ist kernsanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen – vom klassischen Landhaus bis hin zu modernem Wohnen im historischen Bestand. Die vorhandene Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Scheune befindet sich in nutzbarem Zustand und kann unmittelbar verwendet werden, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Abstellfläche für Fahrzeuge oder für landwirtschaftliche Zwecke.
Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten-, Freizeit- oder landwirtschaftliche Nutzung. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Streuobstwiesen oder einfach großzügige Grünflächen zur Erholung – hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Möckern bei Stadtroda. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, Feldern und Wiesen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist Stadtroda oder Hermsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Anschluss an den öffentlichen Verkehr in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnen und Arbeiten im ländlichen Raum verbinden möchten.