Penthouse in Frankfurt am Main (Nied)

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss vereint auf ca. 136 m² Wohnfläche modernes Design, architektonische Raffinesse und ein einzigartiges Wohngefühl. In der 4. Etage gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern Frankfurts.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über drei Metern schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit. Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung eröffnen einen freien Blick in den Himmel und lassen viel Tageslicht herein.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen durchdachte Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, die Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie eine Markise. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung garantiert nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente zum Abschalten: Hier genießen Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Auch die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Geräten von Siemens, einem integrierten Dunstabzugssystem sowie einem Kühlschrank von Beko, wird Kochen hier zum Erlebnis.

Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss der Wohnung: Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, ob als großzügiges Loft, familienfreundliches Zuhause oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das elegante Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 27.500 €) erworben werden, einer davon bereits mit Wallbox, der andere technisch vorbereitet.

Ein praktischer Kellerraum rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.

• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Technische Vorbereitung für Klimaanlage und elektrische Markise vorhanden


• Lift


• Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten


• Circa 3,25 Meter hohe Decke im Wohnbereich


• Matter Feinsteinfliesenboden


• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken


• Separates Gäste-WC


• Bodentiefe, dreifach verglaste, Fenster


• Teilweise elektrische Rollläden


• Großzügige Dachterrasse in Westausrichtung


• Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional für je 27.500,00 €)


• Kellerraum

Der Stadtteil Frankfurt-Nied zeichnet sich durch eine familienfreundliche Struktur und eine ausgewogene Bevölkerungsmischung aus. Das Viertel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine solide Infrastruktur mit Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist geprägt von einem angenehmen Miteinander.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Sportanlagen, Spielplätze und Grünflächen wie der Kahnplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und erleichtern den Familienalltag. Auch die medizinische Versorgung mit Apotheken und Arztpraxen ist gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Nahkauf liegen etwa fünf bis sieben Gehminuten entfernt, zudem stehen gastronomische Angebote zur Verfügung.
Durch die Nähe zur Straßenbahn- und Bushaltestelle Birminghamstraße, die in nur einer Minute zu Fuß erreichbar ist, besteht eine sehr gute Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz. Insgesamt bietet Nied ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, vielfältigen Angeboten und einer angenehmen Wohnqualität – sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.

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