Einfamilienhaus freistehend in Bad Harzburg (Bad Harzburg (Innenstadt))

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Wohntraum in Bad Harzburg gefunden

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349.000 €

Kaufpreis

195 m²

7 Zi.

38667 Bad Harzburg

Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Details

Grundstücksfläche
870 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
11 m²
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Harzburg bietet eine großzügige Wohnfläche von 195,0 m² auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 870,0 m². Das Haus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und kann frei genutzt werden. Der Bezug ist ab dem 01.09.2025 möglich. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 1965 und es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, ein eigener Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Mit seiner attraktiven Lage in Bad Harzburg und seinem großen Garten bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.12.2025
Gültig bis
28.12.2035
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Bad Harzburg, eine charmante Kleinstadt am Harz, bekannt für ihren traditionsreichen Kurbetrieb als Soleheilbad, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt, die im 19. Jahrhundert den Status eines Weltbades erlangte, erhielt 1894 Stadtrecht und hat eine reiche Geschichte, die auf die hochmittelalterliche Harzburg zurückgeht. In dieser malerischen Stadt, mit 19.489 Einwohnern, befindet sich das angebotene Einfamilienhaus im Ostviertel, nur 800 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1264228
0009