Einfamilienhaus freistehend in Bad Grund (Harz) (Bad Grund)

Keller
Garage/­Stellplatz

Raum für Ihre Lebenspläne - Charmantes Wohnhaus mit grünem Rückzugsort!

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147.000 €

Kaufpreis

125 m²

4 Zi.

37539 Bad Grund (Harz)-Gittelde

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Details

Grundstücksfläche
770 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Käuferprovision
4,165 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück ein einladendes und wohnliches Ambiente.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang. Im Keller befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie eine Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale und zugleich gemütliche Wohnstruktur: Eine Einbauküche, ein einladendes Esszimmer mit Blick ins Grüne sowie ein helles Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Familie. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein weiterer Raum mit Wasseranschluss, ein Duschbad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Parkettböden und Holztüren sorgen für ein warmes und wohnliches Ambiente.

Das großzügige Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten bietet weiteren Komfort im Außenbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage mit manuellem Tor.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

302,35 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.03.2026
Gültig bis
23.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,35 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gittelde, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Harz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und größere Geschäfte befinden sich in Bad Grund und Osterode am Harz. Über die nahegelegene B243 besteht eine gute Anbindung in Richtung Seesen mit Anschluss an die BAB7 sowie in die umliegenden Städte. Der Bahnhof, ebenfalls in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1259170
0-3006