Wohn-Grundstück in Heidenheim an der Brenz

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichem Anbau zur Wohnung im EG, offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung.

Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt.

Auf dem Grundstück kann auch nach einem Rückbau ein Mehrfamilienhaus errichten werden. Nach vorliegender Machbarkeitsstudie des Architekten sind bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und eine Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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