Erdgeschosswohnung in Kiefersfelden

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Kiefersfelden.
Die Wohnanlage wurde 1938 erbaut, 1986 umgebaut und das Apartment 2025 umfassend modernisiert. Auf ca. 28 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, freundlich und zeitgemäß ausgestattet – inklusive neuem Badezimmer und neuen Bodenbelägen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Flexible Nutzung & attraktive Perspektive
Derzeit wird die Wohnung möbliert vermietet. Der bestehende Betreiber würde das Apartment auch vom neuen Eigentümer weiterhin anmieten – dadurch besteht die Möglichkeit einer überdurchschnittlichen Rendite.

Alternativ eignet sich die Immobilie ideal als:
•Ferienwohnung in alpennaher Lage
•Studentenapartment
•kompakte Eigennutzerwohnung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Ebenso wurden die Fenster erneuert.

Die Gemeinde im oberbayerischen Inntal überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu den Alpen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie eine sehr gute Anbindung Richtung Rosenheim, Kufstein und München. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.