Reihenhaus in Bad Oeynhausen (Wulferdingsen)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Vermietetes Reihenmittelhaus (ETW) in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen

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189.000 €

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

32549 Bad Oeynhausen

Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Details

Grundstücksfläche
70 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
550 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1909

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage im Ortskern von Wulferdingsen befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in Form eines Reihenmittelhauses mit eigenem Grundstück (ca. 70 m² großer Garten), zwei Vollgeschossen, Vollkeller und eigener Garage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
30.04.2031
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.05.2031
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Immobilie ist seit neun Jahren vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 6.000 €. Nach Möglichkeit würden die Mieter gerne in der Wohnung bleiben.


Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch.


Der rund 70 m² große Südgarten ist blickgeschützt eingefriedet und bietet einen direkten Zugang zur Garage.


Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe bieten sich gute Möglichkeiten der Nahversorgung. Der Bad Oeynhausener Ortsteil Wulferdingsen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit Ihrem PKW sind Sie schnell in der Innenstadt, aber auch Minden und Lübbecke sind über das nahe Wiehengebirge leicht zu erreichen.


Sonstige Angaben

Verbraucher-Information



  1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

  2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

  4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.


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Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1257825
8464