Wohn-Grundstück in Laubach

Mit seiner großzügigen Dimension eignet sich das Grundstück hervorragend für Menschen, die Country Living schätzen und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier können zukünftige Eigentümer eine grüne Umgebung erleben und sich eine persönliche Rückzugsmöglichkeit schaffen. Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit einem unverbaubaren Blick.
Für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder auch Selbstversorger bieten die offenen Flächen vielfältige Optionen. Das Grundstück spricht mit seiner besonderen Größe und Nutzungsart ebenso all jene an, die sich ein ausdrucksstarkes Zuhause wünschen. Kunstschaffende, Kreative und alle, die sich inspirieren lassen möchten, finden hier ideale Voraussetzungen für ein colourful life. Ob Künstler, Musiker oder Literaten – das Areal bietet zahlreiche Möglichkeiten als Artists in Residence, um Ideen zu verwirklichen und dabei die wohltuende Atmosphäre des Umfeldes zu genießen.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.557 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahes Leben. Es handelt sich um ein Grundstück mit der Nutzungsart „Wohnen“, das sich besonders für Interessenten eignet, die ein Zuhause in einem ansprechenden Umfeld gestalten möchten.
Laut den Bebauungsvorgaben ist eine Realisierung ausschließlich von einem Einzelhäuser vorgesehen, wobei die offene Bauweise gilt. Zudem ist ein Vollgeschoss gestattet, was die Planung von Wohnkonzepten mit Komfort und Flexibilität unterstützt. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen eine Nutzung zu, die auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Die Kombination aus Einzelhaus-Bebauung, einem Vollgeschoss und offener Bauweise schafft einen harmonischen Gesamteindruck und sorgt für eine aufgelockerte Bebauung, die Individualität und Privatsphäre fördert. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Interessierte, die eine klare Trennung zu benachbarten Gebäuden und ausreichend Freiraum bevorzugen.

WA
GRZ 0,4
I Vollgeschoss
nur Einzelhäuser
offene Bauweise
private Zufahrt

Laubach besticht als lebenswerte Stadt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, die durch eine stabile Bevölkerungsstruktur und eine niedrige Bevölkerungsdichte geprägt ist. Die gute Infrastruktur ermöglicht einen komfortablen Alltag.
Der Immobilienmarkt präsentiert sich stabil mit moderatem Wachstum, ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in einer gesunden Umgebung.
In Laubach finden Familien ein harmonisches Umfeld, das Sicherheit und Gemeinschaftssinn vereint. Die ruhige Wohnlage bietet Raum für Erholung und gemeinsame Aktivitäten, während die Nähe zum Schlosspark, der Braumanufaktur sowie zur Kirche mit zahlreichen Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben prägt.

Die Bildungslandschaft ist mit der Theodor-Heuss-Schule und dem Laubach-Kolleg in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege zu exzellenten Lernmöglichkeiten genießen. Kindergärten wie „Adolf-Wieber“ sind ebenfalls bequem in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Fachärzten, Zahnärzten und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Für aktive Familien bieten zahlreiche Sportplätze und Spielplätze, darunter der Schulsportplatz der Theodor-Heuss-Schule und der Spielplatz Baumkircher Straße, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kulinarisch verwöhnt Laubach mit einer Auswahl an charmanten Cafés und familienfreundlichen Restaurants, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und ALDI Süd, aber auch der Biobauer runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen wie „Rathaus“ in vier Minuten Fußweg gewährleistet.

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