Mehrfamilienhaus in Hohenau

An- und Heimkommen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Lusenblick im Bayerischen Wald

Willkommen zuhause – mitten im Herzen des Bayerischen Waldes!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in ruhiger, naturnaher Lage von 94545 Hohenau / Kirchl (Lkr. Freyung-Grafenau, Niederbayern). Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen und insgesamt 10 Zimmer, bietet diese Immobilie viel Raum für Ideen – ob als Mehrgenerationenhaus, solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.

Das 1.050 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner ein grünes Refugium und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf den Lusen (1.372 m) und die einzigartige Kulisse des Nationalparks Bayerischer Wald, die zu jeder Jahreszeit für eine eindrucksvolle Atmosphäre sorgt.

Der großzügige Keller schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt, Hobbyraum, Vorratskeller oder praktische Lagerfläche für Sport- und Freizeitausrüstung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Fakten im Überblick

Lage: 94545 Hohenau / Kirchl, Bayerischer Wald, in der Kulisse des Nationalparks Bayerischer Wald

Baujahr: 1984

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1.050 m²

Zimmer: 10

Aufteilung: 2 Wohnungen

Großer Keller vorhanden

Schöner Blick auf den Lusen

Ruhige, naturnahe Lage im Bayerischen Wald
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ganz ohne Makler und somit provisionsfrei. So bleibt mehr Spielraum für Ihre Wohnträume und Ihre Finanzierung.

Interesse geweckt?
Lernen Sie dieses Haus persönlich kennen und überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme der Lage. Weitere Infos über das Kontaktformular oder telefonisch unter 0160 280 44 35.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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