Erdgeschosswohnung in Kappeln

Moderne Erdgeschosswohnung in attraktiver Schleinähe

Zur Vermietung steht diese hochwertige und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet „Schleiterrassen“ in Kappeln, in unmittelbarer Nähe zur Schlei.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 109,50 m² und erstreckt sich über drei Zimmer. Das moderne Raumkonzept überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der ein helles, einladendes Wohnambiente schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das großzügige Badezimmer beinhaltet eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Ein Kellerabstellraum ist nicht vorhanden, wird jedoch durch die wohnungsinternen Abstellflächen optimal kompensiert.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung fest zugeordnet ist und mit angemietet werden muss.
Die Erdgeschosslage ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen und eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angeschlossenem eigenen kleinen Gartenanteil.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Glasfaseranschluss


• Dreifachverglasung

Die Kleinstadt Kappeln ist ein weit bekannter Ort in Schleswig-Holstein im Kreis Schleswig-Flensburg und anerkannter Ostsee-Erholungsort - ein Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Die über 8.500 Einwohner zählende Stadt hat besondere Anziehungspunkte durch die unmittelbare Lage an der Ostsee, das bunte Treiben auf der Schlei sowie die malerische Hafenmeile. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Die Regionen Schwansen und Angeln sind durch eine zweiflügelige Doppel-Klappbrücke verbunden - ein gern genommenes Fotomotiv. Die nahgelegene Ostsee mit seinen diversen Ostseestränden, die malerischen Landschaften und Radwege entlang der Schlei, wie auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, sind sehr beliebt und schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Kappeln selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführenden Schulen sowie ein großes Freizeitangebot. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.kappeln.de!

Die Mietverträge werden mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht von einem Jahr sowie einer Staffelmiete abgeschlossen.
Die Erhöhungen treten zu den Jahren 2029, 2033, 2037 sowie 2041 ein, jeweils zum 01.01. des Jahres.