Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr (Speldorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

3-Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Loggia in Mülheim - Speldorf

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170.000 €

Kaufpreis

86 m²

3 Zi.

2. OG

45478 Mülheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45468 Mülheim an der Ruhr

Details

Grundstücksfläche
2.653 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
319 €
Käuferprovision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Mülheimer Stadtteil Speldorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in das zweite Obergeschoss.


Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

118,4 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.12.2018
Gültig bis
03.12.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Loggia
• Kellerraum
• Aufzug


Info:
Das früher vorhandene Schwimmbad ist aus Kostengründen stillgelegt und steht nicht mehr zur Nutzung zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr, oft als "Stadt am Fluss" bezeichnet, liegt im westlichen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Mit einer Bevölkerung von etwa 170.000 Einwohnern hat sich Mülheim als bedeutendes Mittelzentrum etabliert, eingebettet zwischen den Großstädten Duisburg und Essen sowie der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Stadtteil Speldorf, im südwestlichen Teil Mülheims gelegen, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Speldorf bietet eine ausgewogene Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.


Sonstige Angaben

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45468 Mülheim an der Ruhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1255892
IV-3868