Doppelhaushälfte in Alsdorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Neubaugebiet von Alsdorf-Hoengen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 bis 5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei helle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und funktionales Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und beheizte Wintergarten, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann und viel Tageslicht ins Haus bringt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Außenbereich.

Der Außenbereich überzeugt zudem mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage, die neben einem Stellplatz auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Hoengen der Stadt Alsdorf in der Städteregion Aachen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einem attraktiven Neubaugebiet.
Alsdorf-Hoengen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist in der näheren Umgebung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie die Aachener Innenstadt bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A4 und A44) besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Köln und die Niederlande.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für Familien und Berufspendler.