Dachgeschosswohnung in Heide

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Vermietet wird ab dem 01.06.2026 diese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss gelegen.

Auf rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Abstellraum. Weitere Verstauungsmöglichkeiten finden Sie in dem Außenabstellraum beim Carport.
Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und einen Backofen. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Auch ein Küchentisch lässt sich leicht platzieren.
Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon in Süd-West-Lage.
Die Innentüren werden mit weißen Türen ausgetauscht.

Für Ihren Pkw steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der Straße.

Die Nettokaltmiete beläuft sich jeweils auf 570,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 125,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €/Monat. Für das Carport fällt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von 40,00 € an.
Die Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf einen Einpersonenhaushalt. Sollten zwei Personen die Wohnung beziehen, erhöht sich die Vorauszahlung um 15,00 €.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Hybridheizung (Flüssiggas und Solarthermie). Neben dem ökologischen Aspekt, können Sie durch dieses Heizsystem ebenfalls Heizkosten sparen.
Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

• Einbauküche


• Kühlschrank


• Geschirrspüler


• Speisekammer


• zwei Waschtische


• Abstellraum


• Balkon in Süd-West-Lage


• Carport


• Außenabstellraum

Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23 und einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Die Erdgeschosswohnung ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Innerhalb weniger Minuten sind fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum Edeka Frauen und Aldi zu reichen. Auch Baumärkte, ein Elektrofachhandel sowie ein Getränkemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben der ruhigen Wohnlage sorgen auch die umliegenden Moore (Süderholmer und Ostroher Moor) für Erholung und Entspannung im Freien. Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren, hier bleiben keine Wünsche offen.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.