Etagenwohnung in Saarbrücken (St. Johann)

Einbauküche

TOP-CITY-LAGE in Saarbrücken -- Nauwieserviertel + Fußgängerzone

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595 €

Kaltmiete

35 m²

2 Zi.

66111 Saarbrücken / Sankt Johann

Gewerblicher Anbieter

Huether & Partner SLU
Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
19.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.785 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen in Bestlage – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken zum ERSTBEZUG
1
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage mitten in der Saarbrücker City – im beliebten Nauwieser Viertel, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone sowie dem lebendigen St. Johanner Markt entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders begehrt.


Die Wohnung selbst präsentiert sich modern und zeitgemäß: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.


Das stilvolle Designerbad ist raumhoch gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet – hier trifft Funktionalität auf ansprechendes Design. Die offene Küche inklusive Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.


Eine perfekte Immobilie für alle, die urbanes Leben, moderne Ausstattung und eine Top-Lage zu schätzen wissen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.12.2034
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)

Ausstattung

geflieste Böden, Iso-Fenster, raumhochgefliestes DESIGNER-Bad mit Dusche, Fernwärme-Zentalheizung, Einbau-Küche


Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Saarbrücker Innenstadt, im gefragten Nauwieser Viertel – einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt.


Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sowie zum St. Johanner Markt unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.


Das Nauwieser Viertel steht für urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.


Eine ideale Wohnlage für alle, die das pulsierende Leben der Innenstadt mit maximalem Komfort verbinden möchten.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ERSTBEZUG und per sofort frei!


PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI


Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther


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Huether & Partner SLU
Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1252280
16-1050841