Etagenwohnung in Köln (Humboldt/Gremberg)

Balkon/­Terrasse
Keller

Gut geschnittene, praktische 3 Zimmer Wohnung, Balkon, komplette Einbauküche

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Fairer Preis

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840 €

Kaltmiete

66,5 m²

3 Zi.

4. OG

51105 Köln

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
65 €
Kaution
2.520 €
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Objektbeschreibung



  • praktische, gepflegte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 4.OG




  • die Wohnung wurde gerade grundlegend überarbeitet und renoviert




  • Wohnzimmer mit Balkon "nach hinten"; weite, freie Aussicht




  • Schlafzimmer mit Schallschutzlüfter




  • kleines Arbeits-, Jugend- oder alt. Schlafzimmer




  • Küche mit kompletter Einbauküche (mit allen Geräten - Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank)




  • Flur mit großem Einbauschrank/Spind




  • Bad ggfls. mit Platz für Waschmaschine




  • im Haus weiterhin eine allgemeine Waschküche (mit allg. Maschine u.Trockner) sowie allg. Wäschetrockenplatz




  • zugehöriger ummauerter, kl. Kellerraum




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:




  • Vergleichsweise zu berücksichtigen: die komplette Einbauküche mit allen Geräten ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten




  • Kabel TV SSD kostenfrei




Lagebeschreibung

Köln Humboldt- Gremberg,
gute Verkehrsanbindung,
Nähe Köln Arkaden, Polizeipräsidium, TH, Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas




  • Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig




  • vorzugsweise an Berufstätige/Rentner (nicht für WG geeignet)




  • unbefristeter Vertrag bei gegenseitigem Kündigungsverzicht für mind. 2 Jahre; Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex




  • Bitte informieren Sie uns mit Ihrer Anfrage auch zu Ihren Eckdaten wie Beruf, Verdienst.....




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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1251676
196302