Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Lichterfelde)

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:

• Architektenleistung


• Zertifizierte Nachhaltigkeit**


• Bodenplatte


• 2,80 m Raumhöhe


• Elektrische Aluminiumrollläden


• Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen


• Küche der Marke Schüller***


• Frischluftwärmetechnik von PROXON


• Bauendreinigung vor Hausübergabe**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar. In der Umgebung verkehren die S-Bahnlinien S25 und S26 sowie die Regionalbahnlinien RE3 und RE4. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und in die Berliner Innenstadt.

Die Berliner Stadtautobahn A100 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot im Umfeld. Mehrere Kitas befinden sich im näheren Umkreis. Schulen wie das Goethe-Gymnasium und das Gymnasium Steglitz sind gut erreichbar. Auch die Freie Universität Berlin liegt in angenehmer Distanz.

Die medizinische Versorgung ist durch das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Verfügung, die teilweise fußläufig erreichbar sind.

Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt.

Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint.

Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln.