Mehrfamilienhaus in Hanau (Großauheim)

Standort: Hanau-Großauheim

Preis für beide Häuser 675.000€

Inmitten der historischen Altstadt von Großauheim, nur ca. 200 Meter vom Main entfernt, befindet sich dieses charmante und vielseitig nutzbare Immobilienensemble. Die ruhige, idyllische Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Objektdetails

Hinterhaus (Baujahr 1968)
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•2017–2018 vollständig renoviert
•Gasheizung
•Eigener Keller

Fachwerkhaus (2018 kernsaniert)
•Wohnfläche: ca. 92 m²
•Zusätzlich ca. 22 m² Lagerfläche (zu Wohnraum ausbaubar)
•Liebevoll und fachmännisch saniert
•Gasheizung
•Eigener Keller

Die Häuser können auch einzeln verkauft werden, allerdings wird der Gesamtverkauf bevorzugt. Fachwerkhaus: 320.000€ + Hinterhaus 390.000€

Weitere Highlights
•Doppelgarage mit eigener Hausnummer (zu Wohnhaus umbaubar)
•Weitere Garagen ebenfalls mit Ausbaupotenzial
•Carport mit Ziegeldach
•Gepflasterter Hof mit Kopfsteinpflaster
•Garten
•Abstellräume
•Ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Auch für Gewerbe- oder Handwerksbetriebe geeignet

Lage & Infrastruktur
•Nur ca. 200 m vom Main entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bäcker in unmittelbarer Nähe
•Praxis für Allgemeinmedizin
•Wochenmarkt in direkter Umgebung
•Bus und Bahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an die Hanauer Innenstadt

Sonstiges
•Objekt aktuell bewohnt
•Verfügbar nach Absprache
•Privatverkauf – keine Maklerprovision
•Makleranfragen nicht erwünscht

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sehr ruhige Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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