Wohnung in Stuttgart (Uhlandshöhe)

Balkon/­Terrasse
Keller

Ruhig und zentral gelegen, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Osten

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253.000 €

Kaufpreis

48,5 m²

2 Zi.

Grundriss

70188 Stuttgart-Ost

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
253.000 €
Hausgeld
191,2 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Ostens, nur wenige Gehminuten vom Ostendplatz entfernt, befindet sich dieses schöne 2-Zimmer-Appartment im Hochparterre eines gepflegten, 1992 erbauten, 8-Familienhauses.


Die Wohnung ist gut aufgeteilt, verfügt über eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und befindet sich in einem renovierten Zustand. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

94,8 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.03.2019
Gültig bis
18.03.2029
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Stuttgart-Ost
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinien U1, U4, U9 und U13 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schloss-platz/ Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Os-tens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.


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Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1251226
VBS-4542-TG-26