Büro / Praxen in Bonn (Südstadt)

Die repräsentativen Büro- oder Praxisräume im Erdgeschoss und dem zum Garten hin ebenerdigen Untergeschoss des Denkmalgeschützten Gründerzeithauses eignen sich für vielfältige Nutzung, auch in Kombination mit Wohnen, da ein Teil der Räume auch wahlweise separat zugänglich sind. Das Haus ist zentral gelegen, nur wenige Schritte vom Bonner Hauptbahnhof entfernt und bietet mit seinen hohen Stuckdecken, den Profilierten Türen, dem alten Parkettboden und großzügigem Entree und Treppenhaus den Charme der Gründerzeit. Das Haus wurde 1998 vom Eigentümer, einem Architektenpaar, komplett liebevoll saniert und Altes mit zurückhaltenden neuen, detailgestalteten Elementen ergänzt.
Es gibt neben einem kleinen Duschbad im Erdgeschoss ein weiteres Bad, sowie einen Flur und Abstellraum im Untergeschoss. Die Küche und ein separater Teamraum sind zur Terrasse gelegen, die im Sommer zu erholsamen Pausen einlädt.
Der Garten auf der Gebäuderückseite bietet auch vom Erdgeschoss einen grünen Ausblick und ist über eine Außentreppe zusätzlich erreichbar.
Die jetzigen Nutzer sind so expandiert, dass die Räume leider nicht mehr ausreichen. Eine Übernahme von Teilen der Einrichtung ist denkbar. Auch ein früherer Übernahmezeitpunkt ist ggfs. möglich.
Der Mietpreis ist netto, je nach Nutzung zzgl der gesetzlichen Mwst.
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage über Ihr Vorhaben. Gerne beantworte ich Ihre Fragen per mail oder rufe Sie zurück.

Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Das Objekt ist zentral am Bonner Hbf gelegen mit öffentlichen Verkehrsmitteln unmittelbar gut erreichbar. Alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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