Etagenwohnung in Heidelberg (Handschuhsheim)

Ab dem 01.06.2026 kann diese helle Balkonwohnung bezogen werden. Zu dem im Erdgeschoss gelegenen Apartment zählen drei einladende Zimmer mit viel Licht, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum außerhalb der Wohnung sowie ein Gäste-WC und ein großer, einladender Balkon. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Den großen Balkon, der gleich von zwei Zimmern zugänglich ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz, der auch untervermietbar ist oder für Besuch genutzt werden kann. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Zur Wohnung kostenlos dazugehören: Einbauküche, neues Bett (1,8x2m) mit Lattenrost, ein neuer Kleiderschrank, eine neue Couch, ein neuer Schreibtisch + ergonomischem Stuhl sowie eine Waschmaschine im Bad. Diese kostenlose Möblierung kann beliebig ergänzt oder im Kellerraum verstaut werden. Außerhalb der Wohnung: Zusätzlicher Waschmaschinenraum mit Münzmaschinen, geräumiger Kellerraum, Fahrradabstellplatz, PKW-Stellplatz.

Handschuhsheim gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs und ist gleichzeitig sein größter Stadtteil. Städtisches Wohnen in noch ländlicher Idylle, reizvoll gelegen an den Bergstraßen-Hängen (geprägt von weitläufigen Freiflächen und schönen Waldgebieten, Wein- und Gartenbau). Nach Norden erschließt sich die reizvolle Bergstraße, nach Osten lockt der Odenwald mit vielen Ausflugszielen. Der alte vorhandene Ortskern rund um die historische Tiefburg mit seinen romantischen Gassen ist besonders beliebt (organisch gewachsene und intakte Infrastruktur, großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, herrlichen Villen und gepflegten Bürgerhäusern der Wende zum 20. Jahrhundert). Der Bereich Bergstraße gilt als sehr gute Wohnlage mit vielen Ein- bis Zweifamilienhäuser und stattlichen Villenanwesen. Im Norden des Stadtteils befinden sich ein kleines Gewerbegebiet und westlich davon zahlreiche Gemüse-Gärtnereien. Besonderes Merkmal für Handschuhsheim ist ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist sehr groß. In Handschuhsheim ist eine Grund- und Hauptschule vertreten. Die Freizeit-/Sporteinrichtungen wie Zoo, Botanischer Garten, Tennis-/Reit- und Sportplätze, Freischwimmbad, Waldsport/Lehrpfad und der Städtische Grillplatz sind in Fahrradnähe gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum Heidelbergs ist sehr gut, ebenso ist die Anbindung an das Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe. Eine OEG-Verbindung nach Mannheim und Weinheim existiert ebenfalls. Wohnbevölkerung: 18.048 (aktueller Stand).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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