Mehrfamilienhaus in Bad Peterstal-Griesbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Viel Potenzial in großem Haus auf großzügigem Grundstück - 4 Wohnungen in Bad-Peterstal***

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299.000 €

Kaufpreis

345 m²

Grundriss

77740 Bad Peterstal-Griesbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Hauptstr. 45
77855 Achern

Details

Grundstücksfläche
11.137 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Peterstal-Griesbach. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 11.137 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Das ca. im Jahr 1890 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 345 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Wohneinheiten, die aktuell leer stehen.


Der Dachstuhl wurde in den Jahren 1992/1993 vollständig erneuert. Ein weiterer Dachstuhlausbau erfolgte zwischen 2003 und 2005.


Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute Ferienwohnung in modernem Zustand. Eine weitere Wohnung wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert und verfügt über eine attraktive, überdachte Terrasse. Eine zusätzliche Einheit befindet sich im Rohbau und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine weitere Wohnung ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch interessantes Entwicklungspotenzial. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine großzügige Terrasse.


Das Anwesen wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt. Dazu zählen eine große Garage, die sich ideal für Arbeitsgeräte oder Wohnmobile eignet, sowie vier Garagenstellplätze und zusätzlich drei Außenstellplätze. Ein Schopf bietet zusätzliche Ausbaureserven, ergänzt durch vorhandene Stallungen.


Ein Kellerbereich rundet das umfangreiche Platzangebot ab und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und Visionen.


Nutzen Sie die Gelegenheit, den Charakter dieses vielseitigen Mehrfamilienhauses kennenzulernen und nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

249 kWh/(m²*a)

Baujahr
1890
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.08.2029
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
249 kWh/(m²*a)

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Hauptstr. 45
77855 Achern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1249389
ORT-2029