Erdgeschosswohnung in Lippstadt

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Lippstadts. Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf - das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Kinderzimmer oder Büro, die moderne und optimal angepasste Küche, das geräumige Schlafzimmer und das sanierte Badezimmer. Die ca. 67 m² sind hier ideal genutzt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, welches nicht nur Stauraum, sondern auch die Heizung beinhaltet.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
Fenster ca. 2020, Sanitäranlagen ca. 2018, Heizung ca. 2018, Bodenbeläge und Innenausbau ca. 2018, Leitungssysteme ca. 2018.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Besichtigung!

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld von Lippstadt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein vielfältiges Angebot an Ärzten und weiteren Dienstleistern.
Die Innenstadt von Lippstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe, und die Anbindung an die umliegenden Städte wie Paderborn und Dortmund ist unkompliziert möglich.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote.