Einfamilienhaus freistehend in Laubach (Altenhain)

Inmitten der ruhigen Lage des Wochenendgebiets Steinköppel in Laubach-Altenhain befindet sich dieses besondere Wochenendhaus.
Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische, nahezu uneinsehbare Lage und bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ideal für erholsame Auszeiten fernab des Alltags.

Das im Jahr 1975 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 749 m² und wurde teilweise in Massivbauweise sowie in Holzständerbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,38 m² bietet es eine durchdachte und zugleich gemütliche Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch den integrierten Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Der Kamin fungiert nicht nur als zusätzliche Wärmequelle, sondern unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Bereichs.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser stellt ein absolutes Highlight der Immobilie dar und eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick über die gesamte Region – mit einem einzigartigen Panorama über die Wetterau, den Taunus bis hin nach Frankfurt. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und eignet sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich zu jeder Jahreszeit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein separates Büro, ein Duschbad sowie die Küche. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet zugleich ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Wintergarten aus führt eine Außentreppe in das Untergeschoss des Hauses. Hier steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Werkstatt, Kreativraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Raum und ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie optimal, da ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Kochmöglichkeit gegeben sind.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, unterstützt durch den Kamin im Wohnbereich. Ein Gastank ist vorhanden.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Lage garantiert dabei ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre.

Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht zur dauerhaften Nutzung vorgesehen ist, sondern als Wochenend- bzw. Freizeitimmobilie genutzt werden darf.

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Die Stadt Laubach, welche sich in die Ortsteile Altenhain, Freienseen, Gonterskirchen, Lauter, Münster, Röthges, Ruppertsburg und Wetterfeld unterteilt, liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.700.

Laubach verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank der ansässigen Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken sowie Banken vor Ort decken. Auch sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium samt Wohnheim sind hier angesiedelt.

Freizeitaktivitäten wie ein Besuch des Hallen- und Freibads, der historischen Altstadt, des Schlossparks oder eine Tour auf dem gut ausgebauten Rad- und Wanderwege-Netz verschaffen den Einwohnern – egal ob Jung und Alt – Spaß und Erholung gleichermaßen.

Eine große Anzahl von Buslinien verbindet Laubach mit der Umgebung.