Büro / Praxen in Brunsbüttel (Brunsbüttel-Süd)

Zur Miete angeboten wird eine gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 109 m², davon entfallen etwa 68 m² auf die eigentliche Büro- bzw. Praxisfläche, die sich als zentraler Arbeitsbereich optimal nutzen lässt. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige, offen gestaltete Fläche, die sich flexibel an unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte anpassen lässt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Nebenflächen, darunter zwei separate WCs, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Diese zusätzliche Infrastruktur sorgt für einen komfortablen und reibungslosen Arbeitsalltag und bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden bzw. Patienten ein angenehmes Umfeld.

Derzeit befindet sich das Objekt noch in der Bauphase und individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten an, die vom Mieter zu tragen ist.

Büro- bzw. Praxisfläche:

• 68 qm Arbeitsfläche


• Küche


• WC

Die Bürofläche befindet sich in Brunsbüttel-Süd, einem gut erreichbaren und gewerblich geprägten Standort mit angenehmer Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Das Zentrum von Brunsbüttel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Versorgung im täglichen Bedarf. Auch für Mitarbeitende und Kunden ist der Standort attraktiv, da sich in der näheren Umgebung Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen befinden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben; die nächste Autobahn ist in angemessener Entfernung schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Praxis- oder Büronutzungen, die sowohl eine ruhige Arbeitsatmosphäre als auch eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit schätzen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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