Etagenwohnung in Magdeburg (Alte Neustadt)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche

Nachmieter gesucht schöne 4-R-Wohnung im 2.OG mit EBK. in Alte Neustadt ca.105 zu vermieten.

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850 €

Kaltmiete

105 m²

4 Zi.

2. OG

Ernst-Lehmann-Straße .
39106 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1905

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
163 €
Kaution
2.550 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Helle sonnige 4-R-Wohnung mit EBK.im 2.OG in Magdeburg-Alte Neustadt ca.105m², freundliche helle Wohnung.alle Wohnräume sind mit Laminat ,verlegt,gefl. Bad mit Fenster Badewanne sowie Dusche.,WM-Anschluß,Küche gefliest , diese Wohnung hat zwei Balkone, Keller grüne ruhige Lage Stellplätze im öffentl. Verkehrsraum . Mietzeitraum: langfristig/unbefristet.
Keine Studenten WG.möglich.


Die EBK.kann vom Mieter übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

126 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1905
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.02.2034
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattung



  • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen

  • großes sonniges Wohnzimmer

  • geräumiges Schlafzimmer

  • gemütliches Büro-/Gästezimmer

  • Vollbad mit Wanne und Dusche Fenster im Bad

  • zwei Balkone

  • EBK.

  • Eigenes Kellerabteil


1.Jahre Mietbindung
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Lage in Magdeburg -Alte Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.


Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.


Sonstige Angaben

Wir haben nicht alle unsere Angebote im Netz, Rufen Sie uns an,wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612

Neu Terminvergabe über Whats App.


Diese Wohnung ist über das Jobcenter nicht möglich
Mietbindung von 1.Jahr.


Die vorhandene EBK. kann übernommen werden Preis nach Vereinbarung …!


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1248291
013