Dachgeschosswohnung in Lüneburg (Rotes Feld)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Exklusiv im Monshof - Stilvolle 4 Zimmer mit 2 Balkonen

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Fairer Preis

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1.950 €

Kaltmiete

108,5 m²

4 Zi.

4. OG

Grundriss

21335 Lüneburg

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Nutzfläche
5 m²
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
370 €
Kaution
5.850 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2
Miete
140 €

Objektbeschreibung

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https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/




  • Exklusive barrierearme 4-Zimmer-Wohnung im MONSHOF




  • Direkt im Lüneburger Zentrum - erstklassige Lage




  • Hochwertige Ausstattung:




  • Bequemer Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss über den Fahrstuhl




  • Toller Sonnen-Balkon zum Süden und mit Blick in den ruhigen Innenhof vom Wohnbereich




  • Hochwertige SieMatic-Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten halboffen im Wohnbereich integriert




  • Zweiter Balkon mit tollen Aussichten auf den Wasserturm und auf die Johanniskirche von zwei Schlafräumen begehbar




  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich




  • Wohlfühl-Bad mit Tageslicht, ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch




  • Gäste-WC




  • Parkettfußboden, edle Fliesen und Fußbodenheizung




  • Hohe Decken, viel Licht und große Fenster mit elektrischen Raffstores




  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss




  • Geräumige Diele mit viel Platz für einen großen Garderobenschrank und mehr




  • Eigener zusätzlicher Abstellraum




  • KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden




  • Fahrradabstellplätze (auch für Ihr E-Bike)




  • Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden.




  • Eine Besichtigung der luxuriösen Wohnung können wir sehr empfehlen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

47,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.07.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sorgt für die Gewissheit, genau am richtigen Ort zu leben. Der Monshof ist nur 600 m vom Lüneburger Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, verschiedene Parkanlagen und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Weg ins Zentrum Lüneburgs kommen Sie an einladenden Restaurants und Cafés und einer liebenswerten und abwechslungsreichen Architektur in atmosphärischen Wohn- und Geschäftsstraßen vorbei. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie alle Voraussetzungen für eine erstklassige Gesundheitsversorgung finden Sie in wenigen Minuten Entfernung.


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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1248288
1814_60