Etagenwohnung in Haren (Ems)

In zentraler Lage von Haren befindet sich diese sehr schöne und helle Obergeschosswohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Fußbodenheizung installiert. Zudem wurde die Heizungsanlage optimiert, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden konnte.

Raumaufteilung:

Helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon
Separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und modernem Waschtisch
Schlafzimmer
Büro (ideal als Homeoffice nutzbar)
Praktisch eingerichteter Hauswirtschaftsraum mit Möbeln
Flur
Balkon mit elektrischer Markise.

Die Räume präsentieren sich freundlich, hell und zeitgemäß gestaltet – ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 795,00 €, zuzüglich eines Nebenkostenabschlags von ca. 120,00 € bei einer Person (inklusive aller Betriebskosten außer Strom und Gas), wobei Strom- und Gaskosten direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen sind.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 55 € zu entrichten.
Außerdem sind die Möbel im Hauswirtschaftsraum und im Bad vorhanden; hierfür sind insgesamt mtl. 10 € zu entrichten.

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Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Aufteilung der Obergeschosswohnung:

Wohn-/ Esszimmer rd. 22,05 m²
Küche rd. 12,48 m²
Abstellraum rd. 5,97 m²
Flur rd. 6,92 m²
Bad rd. 6,60 m²
Schlafzimmer rd. 15,64 m²
Kinderzimmer rd. 10,07
Balkon rd. 3,75 m²

Ostereschweg 29 in 49733 Haren (Ems)

Haren (Ems) ist eine Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Sie liegt direkt an der Ems und ist geprägt von ländlicher Umgebung, Schifffahrt und Tourismus.

Optimierte Gas-Heizung 2020, Balkon mit Markise, Gemeinschaftsraum DG, PKW-Einstellplatz, Fahrradhäuschen, u. v. m.

Energieausweis: B, 91,6 kWh/(m².a), GAS, Bj. 1997, E-Kl. C. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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