Einfamilienhaus freistehend in Westerheim

Dieses exklusive Plusenergie-Einfamilienhaus, wurde individuell von einem Architekten entworfen und überzeugt durch klare Linien, moderne Gestaltung und eine optimale Nutzung der ca. 167,7 m² Wohnfläche. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem Haus ein helles und freundliches Wohnambiente.

Weitere Hochwertige Details sind z.B.: In die Wand eingelassenen Sockelleisten, der in die Wand integrierte Handlauf, indirekte Beleuchtungen, in die Decke integrierte Vorhangschienen, maßgefertigte Einbauschränke, Schiebetüren die in der Wand verschwinden für eine Maximale Offenheit und flexible Raumgestaltung u.v.m.

Das Haus überzeugt durch seine Energieeffizienz in der Klasse A+ und verfügt über eine passive Kühlung, sowie eine hocheffiziente Photovoltaikanlage und Geothermie Körbe, für autarkes Wohnen.

Dieses Haus vereint moderne Energieeffizienz, Design und hochwertige Bauqualität.

Der Grundriss im EG, lässt sich mit den in der Wand eingelassenen Schiebetüren offen gestalten oder man separiert die Küche, das Wohnzimmer und ein Büro. Des Weiteren gibt es ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche.
Im OG gliedert sich der Grundriss in drei Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Eine großzügige voll unterkellerte Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:

• Wärmepumpe


• Erdwärmekörbe (Geothermie-Körbe)


• Fußbodenheizung

Fenster:

• Bodentiefe dreifachverglaste Holz-Alufenster

Boden:

• Fliesen


• Eiche Echtholz Böden

Energie:

• PV-Anlage (7,36 KW)


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westerheim. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Westerheim ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sichern die medizinische Grundversorgung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München, welche mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls 15 Fahrminuten entfernt.

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