Einfamilienhaus freistehend in Fitzbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort ohne sofortigen Renovierungsstau in den Wohnräumen.

Ihre Highlights:

• Einbauküche & Fliesen: Die Küche wurde 2013 komplett neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.


• Zwei moderne Bäder: Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss (beide 2013 komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärelementen ausgestattet).


• Fenster: Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung (2013) sorgt für hervorragende Dämmwerte und Ruhe.


• Sicherheit & Energetik: Das Entree wurde durch eine hochwertige Haustür (2013) und einer neuen Außentreppe (2026) modern gestaltet.


• Wohnräume: Zimmer sind frisch gestrichen und sofort bezugsbereit.


• Garage und Schuppen: Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein Schuppen.


• Wetterschutz: Die Außenwände sind teilweise mit hochwertigen Cedral-Pannelen beplankt, was dem Haus eine zeitlose Optik und hervorragenden Wetterschutz verleiht.


• Wohlfühl-Faktor: Ein vorhandener Schornstein mit Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende und alternatives Heizen mit Holz unabhängig von Gas und Öl


• Dank der überdachten Terrasse sind Sie wetterunabhängig und können den Blick auf angrenzende Felder jederzeit auskosten.


• Highspeed-Internet: Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming.

Nutzfläche & Keller:
Zusätzlicher Platz findet sich in der massiven Garage sowie im praktischen Teilkeller.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage – Zentral im Norden, Natur vor der Tür:
Das Haus besticht durch seine absolute Feldrandlage am Rande der idyllischen Gemeinde Fitzbek. Genießen Sie die Ruhe des Naturparks Aukrug bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:

• Neumünster & Itzehoe: In nur ca. 15–20 Minuten erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf und die Arbeit.


• Kiel: Über die gute Anbindung in ca. 35–40 Minuten erreichbar.


• Hamburg: Über die nahegelegene A7 oder die Bahnhöfe Wrist/Brokstedt (HVV-Bereich) sind Sie in ca. 50–60 Minuten in der Metropole.


• Freizeit: Direkt vor der Haustür laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein – ein Paradies für Hundebesitzer und Familien.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkaufskonditionen:

• Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fällt keine Maklergebühr an.

Makleranfragen unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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